Projeto Premiado no Prêmio Saint-Gobain de Arquitetura de Habitat Sustentável.

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Com o crescimento urbano exponencial da cidade de São Paulo nas últimas décadas, a paisagem urbana passou por transformações relacionadas aos seus usos, características / significados que muitas vezes geraram espaços fragmentados e desconectados entre si, de forma que a integração entre cidade e arquitetura tem passou a ser repensada no movimento moderno e pós-moderno como meio de elemento estruturante para alcançar a integração dos espaços públicos. A cidade contemporânea é muitas vezes interpretada como uma dispersão caótica nas diferentes escalas do espaço físico, social, econômico, político e cultural e foi caracterizada por fragmentações que geraram, como consequência, espaços não democráticos. O estudo morfológico da quadra aberta abordado neste trabalho tem o intuito de demonstrar que a democratização e integração do espaço público e privado na cidade, pode ocorrer por meio da implantação com diferentes tipos de usos e criação de praças, destacando seus benefícios que permitem a fruição e a permeabilidade peatonal, através de ligações e zonas livres, visando uma solução contemporânea para as grandes aglomerações urbanas das cidades do século XXI.

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Digital Publishing: http://www.premiosaintgobain.com.br/docs/Premio_Saint_Gobain_Book_6a_Edicao.pdf

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                                TABELA DE ÁREAS (M²)

 

*Parâmetros referenciados da operação urbana centro.

Área total do terreno: 7.268,85 m².

C.A = 6,0. Operação Urbana Centro | concessão de 43.613,60 de área construída.

T.O = 70%. 

Cota de solidariedade: 10% = 4.363,00 m² - não computável.

Cota parte prevista no plano diretor: 363 uh mínimas | total: 374.

Área máxima das unidades habitacionais: 80m².

Área permeável 20% = 1.453,60 m².

Estacionamento: 1 Vaga por UH / 1 Vaga 70 m² = 654 no complexo.

Área do edifício residencial = 1665,00 m² | total: 36.630,00 m² - computável.

Área corporativo = 843,22 m² | total: 10.961,86 m² - computável.

Área cultural = 1260,00m² | total: 5.040,00 m² - não computável.

Área total computável: 47.591,86 m².

Porém, com o uso misto: 20% = 9.518,37 áreas não computável.

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              ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL FINAL: 38.072,80 M²

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This work was nominated for the COLLECTIBLES 2018.1 exhibition at the Centro Universitário Belas Artes in São Paulo, with maximum final grades.

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